Архитекторы: Алексей Горяинов, Михаил Крымов, Константин Кухранов, Виталий Вербицкий, Андрей Зубков, Илья Васильев, Екатерина Щелокова, Мария Фетискина
Проектирование: 2014 г.
Визуализация :
Объект расположен в Центральном АО Москвы районе в 5-ти минутной пешеходной доступности от станций метро Трубная и Цветной Бульвар, в непосредственной близости от Бульварного кольца.
Общая площадь земельного участка надземной части (пятно застройки без учета подвальных помещений) — составляет 2 150 м2, общая площадь помещений — 7087,7 м2.
Концепция проекта реконструкции.
Объемно-планировочное решение.
Концепция подразумевает использование всех уровней здания в объемно-планировочном решений и надстройки двухуровневого мансардного этажа.
В подвальном этаже предполагается разместить объекты общественного питания, паркинг на 60 м/мест, технические помещения и лестнично-лифтовые блоки, ведущие на второй и мансардный уровни здания.
На первом уровне организовано размещение объектов торговли, общественного питания, технические помещения и пункт охраны.
Второй уровень отдается под апартаменты, вход в которые организован через арку со стороны внутреннего двора. Все апартаменты сориентированы на внешний периметр здания и имеют вход через теплую галерею, сформированную по внутреннему периметру здания.
На мансардном этаже также предполагается разместить жилые апартаменты с антресольным уровнем. Апартаменты ориентированы на две стороны здания: внутреннюю и внешнюю. Вход в апартаменты осуществляется через два внутренних коридора. Данное решение позволяет сформировать жилые блоки площадью 100-150 кв.м., а также жилые блоки площадью 250-300 кв.м. У каждого блока есть открытая терраса, через которую происходит коммуникация внутреннего жилого пространства с внешней городской средой.
В уровне первого этажа предполагается устройство внутреннего двора для жителей апартаментов без возможности въезда частного транспорта.
Благоустройство двора решено в нескольких уровнях: мощение , многоуровневые террасы из деревянных настилов, а также точечное озеленение — газоны и посадка небольшого количества декоративных деревьев .
Архитектурно-стилистическое решение.
В основу реконструктивных мер было положено решение о сохранении части исторических элементов, отображающих характер архитектурного облика здания. Новые дополнительные элементы такие как, пандусы в паркинг, дверные и оконные проемы устраиваются в обеспечение эффективного функционирования здания.
Главные фасады здания представляют собой двухслойную конструкцию. Внутренние фасады — это фасады существующего здания, оштукатуренные с последующей покраской.
Внешние — навесные из закаленного стекла на спайдер-системе. На стекло нанесены изображения фасадов зданий исторической застройки Москвы конца 19-го века.
Ткань городской застройки претерпела серьезные изменения. Москва за последние 20 лет утратила бесценные исторические здания и даже целые кварталы, от части, лишившись своего неповторимого характера. Вместо них, как грибы, в заповедной городской инфраструктуре появляются современные здания, но их образ не в полной мере учитывает исторически сложившиеся принципы формирования городской среды и порой разрушительно влияет на самобытный образ города.
В нашем проекте главной идеей является попытка синтезировать современные подходы к реализации коммерческого проекта с историко — культурным образом здания. Образ, который непосредственно взаимодействует с городской застройкой и жителями города, реализованный с помощью разумных технологий, не требующих колоссальных затрат.
Важным фактом, является то, ч то изображения фотографий утерянных зданий с помощью печати нанасены на стекло внешнего фасада в виде полупрозрачного ажурного рисунка, что не препятствуюет инсолированию внутренних помещений здания.
