Архитекторы: Алексей Горяинов, Михаил Крымов, А. Котлярский
Инженер: ВладимирЗенкин
Проектирование: 2011 г.
Площадь участка: 69 га
1. Планировочные решения.
1.1. Жилая застройка.
Территория поселка состоит из четырех разрозненных участков, объединенных главной улицей. Данной концепцией предлагается создание ортогональной системы внутренних проездов и системы внутренних пешеходных путей, пронизывающих поселок от реки к лесу.Поселок формируется вокруг центральной улицы, проходящей с севера на юг, которая делит его на дваосновных района: «береговой» и «лесной». Вдоль улицы спроектированы небольшие участки с частными домами, формирующие фасад главной улицы и образ всего поселка. Эти приуличные дома представляют собой отдельный тип домов, отличающийся от участков в глубине поселка. Являясь «лицом» поселка и находясь в центре внутрипоселковой жизни они занимают промежуточное положение между изолированными частными домами и таунхаусами, тем самым оборачивая недостатки участков вдоль основной дороги в преимущество. Кроме того, формируемый ими фронт фасадов защищает участки, находящиеся в следующей линии и повышают их комфортность. «Лесной» район разбивается в основном на небольшие однотипные участки площадью 1315 соток. Участки и внутренние проезды сформированы общей ортогональной сеткой. При этом участки непосредственно примыкающие к лесу имеют не типовую форму и увеличенную площадь. Между участками с тыльной стороны проходят пешеходные тропинки, по которым можно с любого участка выйти на прогулку в лес не выходя на асфальтовую дорогу. Эти же тропинки проходят в сторону реки, через «Береговой» район, минимально пересекая внутриквартальные проезды.
1.2. Общественная застройка.
Общественная застройка состоит из: административного здания, торговых и торгово развлекательных зданий на главной площади, спортивного комплекса и яхтклуба. В центре участка организована площадь, со скобкой развлекательно и торгового центра. Это место является сосредоточением внутренней жизни поселка. На участе около реки расположен комплекс небольших зданий, включающих яхтклуб, ресторан, гостевые домики. Между различными строениями прибрежной зоны, на главную прогулочную набережную выходят пешеходные дорошки, идущие от заповедника. Автомобильный проезд проходит за домами и его практически не видно с воды.
1.3. Рекреация.
Поселок имеет большое количество рекреационных зон между отведенными участками, которые предлагается благоустроить.
Основных рекреационных зон две.
Первая расположена в береговой зоне в районе яхтклуба.
Вторая состоит из нескольких отдельных частей, которые мы предлагаем объединить в сплошную, протяженную прогулочную зону, которая проходит через весь поселок параллельно главной улице, соединяя центральную площадь и торговлю со спортивным коплексом и теннисными кортами в дальней части поселка. Такая «зеленая улица» идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок или бега.
«Зеленая улица» соединяется с прибрежной рекреационной территорией несколькими озелененными пешеходными связями, проходящими между жилых участков, чтобы обеспечить возможность быстро попасть пешком на благоустроенную набережную с центральной улицы.
