Конкурсный проект Сколково опубликован на Archdaily.com
Районы таунхаусов
Архитекторы: Алексей Горяинов, Михаил Крымов
Проектирование: 2011 г.
Пояснительная записка к кварталам таунхаусов:
1. Характеристика места
-Данный жилого район предназначен для временного проживания научной элиты в наукограде нового типа. Жилые кластеры находятся в уникальном экологическом благоустроенном ланшафте. Архитектурное решение должно не только обеспечивать комфортное проживание людей, но и формировать креативную среду, стимулирующую людей к общению, обмену опытом и просто к рождению новых идей.
2. Чего мы хотим избежать
-Мы отказываемся от индивидуалистической, замкнутой на себе планировки участков, дающей ощущение обособленности.
-Мы отказываемся от сквозных проездов, строчной застройки и типовых решений.
3. Общая организация района
-Район находится в парке, со всех сторон окружен зеленью. Одной сквозной дорогой он связан с другими такими же районами. Это дает возможность рассматривать каждый жилой кластер как энергетическое ядро, урбанистический сгусток.
-Принципы организации района происходят от средневековых городов Европы и востока, где за века сложилась сложная, трехмерная городская среда. Каждый дом имеет свой характер, свои особенности и свою историю.
-Мы создаем многоуровневую среду, со сложными связями между отдельными домами и террасами. При этом создется сеть живописных и сложных пешеходных маршрутов и озелененных терасс, объединяющих весь район в одно целое.
— Мы считаем, что все дома должны быть разные, с разными планировочными решениями, с разными терассами и подъездами. Это не типовое социальное жилье, а временный дом творческих, активных людей, продвигающих науку.
-Внутри района формируются небольшие площади с деревьями, фонтанами или детскими площадками. Это придаст еще больше индивидуальности каждой части комплекса и облегчит внутреннюю навигацию.
-Все дома должны объединены пешеходными прогулочными дорожками на уровне третьего и пятого этажей.
4. Транспорт
-Район пронизан основной транспортной артерией, объединяющей автомобильную, велосипедную, пешеходную и беговые дороги.
-От основной дороги отходит сеть внутриквартальных проездов. Многочисленные переулки и тупички формируют уютные дворики и приватные подъезды.
-Поверх всех жилых модулей, на пятом этаже, организуется сеть пешеходных бульваров, объединяющих весь комплекс в одно целое. На эту прогулочную зону можно попасть с помощью лифтов, расположенных в каждой группе жилых модулей.
5. Площади
-Три площади являются сосредоточием внутренней жизни района, местом встреч и общения.
-На этих площадях высаживаются многолетние дубы, в тени которых стоят уютные скамейки. Там можно играть с соседями в боулз или настольный футбол, купить домашний лимонад или просто посидеть с книгой.
-В любом месте легко сориентироваться и выйти на площадь, а с нее на основную дорогу.
6. Жилье
-Жилые модули второго уровня расположены со смещением относительно первого. Благодаря этому организуются живописные озелененые террасы и выразительные консоли над дорогами.
-Верхние жилые модули меньше по площади, чем нижние. Это позволяет обеспечить инсоляцию всех таунхаусов
7. Экология
-Озелененные дворы и площади на земле продолжаются терассами жилых модулей и объединяются в одну пространственную композицию с озелененным верхним прогулочным пешеходным уровнем.
-На кровлях расположены отдельные объемы гнезд для стрижей, которые очищают район от насекомых летом, при этом не создавая дополнительных неудобств.
8. Технико-экономические показатели:
|
Наименование показателя |
Кол-во |
|
Общая площадь островка (кв.м.) |
21 600 |
|
Общая площадь застройки (кв.м.) |
7 488 |
|
Общая полезная площадь (кв.м.) |
27 000 |
|
Общая площадь главной улицы (кв.м.) |
2 600 |
|
|
|
|
Количество жилых модулей |
255 |
|
Средняя площадь таунхауса (кв.м.) |
106 |
|
Количество этажей |
4 |
|
Коэффициент застройки участка |
1,21 |
|
|
|
|
Общая площадь озеленения на 1-м этаже |
8 600 |
|
Общая площадь озелененных террас 3-го и 4-го этажей |
2 900 |
|
Общая площадь зеленой прогулочной зоны на крыше |
5 500 |
|
Общая площадь озеленения (кв.м.) |
17 000 |
