Архитекторы: Алексей Горяинов, Михаил Крымов
Проектирование: 2012 год
Существующее положение
Гостиничный комплекс «Альтримо» находится в РФ., Калининградская область, поселок Рыбачий, Куршская коса. Участок выходит на пляж Куршского залива с живописным видом. На участке растут сосны, представляющие экологическую и эстетическую ценность. В настоящее время территория гостиничного комплекса используется нерационально, существующие капитальные постройки эстетически и функционально не отвечают запросам отдыхающих. Имеется возможность реконструкции существующих строений и возведения некапитальных строений на территории гостиничного комплекса в связи с особым режимом охраны этой территории.
Общая идея проекта
Для качественной реконструкции комплекса необходимо решить несколько ключевых задач:
- Создание современного архитектурного облика комплекса
- Формирование дополнительных функций и смыслов, привлекающих посетителей в течение всего года.
- Создание узнаваемых особенностей комплекса, которые станут его «визитной карточкой».
Данная концепция содержит несколько ключевых предложений.
- В связи с тем, что акватория залива подходит для занятий кайтингом и серфингом, благодаря сильным ветрам, часто дующим на сушу, мы предлагаем создать на территории гостиничного комплекса спортивный центр водных видов спорта с магазином, прокатом, тренерами и пр. Это позволит привлечь кайтерское и серф-сообщества не только в летние месяцы, а в течении всего года (включая зиму для кайта). Кроме магазина данное решение влияет на архитектуру комплекса в целом, т.к. формирует в одной из частей комплекса молодежный, спортивный и энергичный образ.
- Вторая функция, которая позволит увеличить наполняемость комплекса в низкий сезон это СПА. Согласно существующим мировым тенденциям СПА является имиджевым ключом к современным гостиницам и задает уровень сервиса и комплекса. Качественные услуги СПА рассчитаны не только на проживающих в отеле, но и на специально приезжающих клиентов. В будущем возможно расширение комплекса СПА медицинским центром (например, пластической хирургии) на соседнем участке, который возможно докупить и присоединить к комплексу. Это привлечет клиентов, ориентированных на услуги СПА и оздоровительного центра и заинтересованных в последующем отдыхе, восстановлении и реабилитации после процедур.
- Третья функция, которая имеет ключевое значение это ресторан. В проекте предусмотрено создание привлекательного здания с открытой видовой остекленной верандой, выходящей на залив. Качественный ресторан с таким уникальным видом (в том числе зимой или во время ледохода) привлечет огромный интерес и большое количество посетителей, часть из которых будет оставаться на несколько дней.
Зонирование территории
Проектным решением предполагается принципиальное деление территории комплекса на «Шумную» и «Тихую». В «Шумной» находятся все функции рассчитанные на сторонних посетителей (спортивный центр, СПА, ресторан, бар). В «Тихой» находятся реконструированный жилой корпус, бунгало, детские и игровые площадки. В случае низкой наполняемости комплекса в зимние месяцы возможно использование только «шумной» зоны, так как небольшой номерной фонд в ней соединен теплыми переходами с рестораном и СПА.
Транспорт
Предполагается организация одного въезда на территории с КПП в «шумную» зону. За внешней оградой организуется гостевая парковка. Постоянная парковка находится в «тихой» зоне и въезд в нее осуществляется через ворота с видеонаблюдением только для предварительно зарегистрированных машин. На территории комплекса предполагается использование компактных электрокаров для служебных нужд и гостей.
Гостиничные постройки
На территории комплекса расположен реконструированный гостиничное здание в «тихой зоне», бунгало и реконструированные 3 существующих здания, объединенные в одно.
вариант 1
— корпус в «Тихой» зоне. Перестроенный старый основной корпус. Часть корпуса с видом на парковку занимает администрация. Перед корпусом организована зона отдыха с освещенеим и скамейками.
— бунгало. Первые 2 ряда одноэтажные, вторые 2 ряда двухэтажные. Бунгало расположены в шахматном порядке, что обеспечивает вид на залив практически из всех номеров. Бунгало расположены среди деревьев, что обеспечивает тень и приватную атмосферу. Входы в бунгало с дорожек, проходящих сзади, что дает возможность сделать панорамное остекление.
— Основное здание. Реконструированные двухэтажные объемы соединены двухэтажным корпусом с номерами. В зоне въезда находится объем ресепшн и лобби. Лобби соединяется со зданием СПА. С другой стороны гостиничный корпус переходит в ресторан.
Вариант 2
— Бунгало. Каждый следующий ряд поднят над землей относительно впередистоящего, что обеспечивает хороший вид. Каждое одноэтажное бунгало включает 2 номера.
— В «шумной» зоне все функции связываются одним комплексом, оторванным от земли. Y-образная форма комплекса в плане формирует внутренний артиум.
Общественные строения
В обоих вариантах одним из ключевых объектов является объем ресторана, консолью вылетающий над пляжем. Под помещениями кухни под консолью находится бар.
В первом варианте отдельностоящее здание спортивного центра является узнаваемым знаком комплекса. Здание СПА и оздоровительного центра находится слева от въезда и может обслуживать как постояльцев гостиницы, так и специально приехавших клиентов. В этом же здании находится крытый теплый бассейн.
Рекреационная и спортивные функции
— Прогулочные маршруты на территории комплекса
— летний понтон с бассейном в заливе
— площадки для игры в петанг (вариант 1)
— столы для пинг-понга
-3 игровые площадки в «тихой» зоне
